刚来纽约的朋友看房时要特别注意押金、转租合同、房东身份、水电网费用，以及是否能提供正规 lease。不要只看照片和价格，付款前最好先确认合同细节、入住时间和退款规则，也可以让 AI 帮忙看一眼风险点。